新加坡物價 2021:生活費一個月要幾多錢?

同為亞洲四小龍,新加坡的物價和房屋價格都不比香港低,尤其是在市中心地區的黃金地段,租金可以高達兩萬港元,租金平均佔了生活費的三分之二。綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支,單身人士每月需要平均約 S$3,300(約港幣1.9萬元)的生活費,而兩大一小的三人家庭則要約S$4,800(約港幣2.8萬元),不包含小孩的教育費用。除了考慮搬到租金便宜一半的新市鎮/住宅區,你還可以透過精明地選擇匯款方式以節省金錢。電子匯率工具 Wise 使用真實的市場匯率,能為你節省匯款成本。

主要支出分類每月平均費用(新元)
伙食
  • 外食:S$250 – 300(人均)
  • 自己煮:S$200 – 300(人均)
住屋
  • 租屋:全國平均月租S$2296
  • 買樓:公寓平均呎價S$1,579
  • 通用開支:S$200 – 250
交通
  • 公共交通:S$100 – 150
  • 開車:S$500 – 550(不包括汽車供款)
娛樂及生活雜費S$300 – 500
合計(大約)
  • 單人:S$3,300(約港幣1.9萬元)
  • 2人家庭:S$4,300(約港幣2.5萬元)
  • 3人家庭:S$4,800(約港幣2.8萬元)

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雖然新加坡的物價是東南亞地區之冠,但由於當地的飲食選擇很多,便宜的小販中心(Hawker Centers)可以大大減低伙食開支,加上多數早晚兩餐都是在家煮食,平均每月的飲食開支可以控制在S$450 – 600。

對於上班族而言,午餐是難以避免要外出用餐,幸好新加坡到處都是小販中心、美食廣場這類較便宜的選擇。到了周末,人們就會到普通或高級餐廳用餐,使用Eatigo訂位應用程式還可以節省20 – 50%的外食花費。另外,餐廳已設有10%的加一服務費,所以不用像在歐美國家那般另外再給小費。這樣算起來,每月的外食花費為約 S$250 – 300。

餐廳種類平均費用(每人每餐)
普通餐廳S$15
高級餐廳S$35
快餐店S$8
小販中心S$3 – S$5

新加坡的食材價格比香港略低,每月的食材開支只需大約S$200 – 300。當地特設「公平價格倉庫俱樂部」(Fairprice Warehouse Club),特別適合大批量購買一些保存期限長的食材,例如餅乾、罐頭、杯麵等。除此之外,配合電子優惠劵和現金回贈網站(如Shopback、Fave),以及有現金回贈的信用卡,可以為你節省更多食材成本。

常見超市食材平均價格(新元)
牛肉,1公斤S$23.7
雞肉,1公斤S$10.2
牛奶,1公升S$3.1
雞蛋,12隻S$3.1
蘋果,1公斤S$4.7
香蕉,1公斤S$3.2
洋蔥,1公斤S$2.6
薯仔,1公斤S$2.5

新加坡依照郵政編號一共劃分了28個地區,其中D1至D11區為黃金地段,附近有一些熱門景點。無論是買樓還是租屋,只要巧妙地避開熱門區域,搬到一般周邊地區,並加以利用四通八達的公共交通系統,可以讓你節省高達一半的租金和生活費。

雖然外國人可以租用組屋(HDB Flat),但受配額限制,每座組屋(Block level)為11%,每個社區(Neighbourhood Level)為8%。組屋的供應有限,因此多數外國人都會集中留意私人公寓的租賃市場。以700呎的公寓為例,新加坡的全國平均每月租金為S$2296(約13,500 HKD)。

以下為新加坡5個不同地區的私人公寓(Condo/Apartment)的租金水平(2020年8月數據):

地區(鄰近地標)平均每呎租金以700呎公寓為例
D1 中央商務區(濱海灣)S$4.54S$3,178(約18,500 HKD)
D8 中部(小印度)S$3.40S$2,380(約14,000 HKD)
D18 東部(淡濱尼 住宅區)S$2.62S$1,834(約10,500 HKD)
D23 西北部(蔡厝港 住宅區)S$2.58S$1,806(約10,500 HKD)
D27 北部(三巴旺 住宅區)S$2.25S$1,575(約9,000 HKD)

如果不想租屋而經濟能力許可的話,也可以考慮買樓。但要留意,只有新加坡永久居民才可以購買政府津貼的組屋(HDB Flat)。外國人不可單獨購買,但可以與新加坡國籍的配偶共同購買。另外,除了基本印花稅1 – 4%,新加坡政府還針對外國買家,增設了額外買家印花稅,附加稅率為20%,令買樓成本大大提高。另外,當地的平均樓貸按揭成數(LTV Ratio)只有約5成,換言之可能要準備較多的首期,但每月供款的金額就會較低。

新加坡的全國平均公寓價格為每呎S$1,579(約9,200 HKD)。以下為新加坡5個不同地區的私人公寓(Condo/Apartment)的平均樓價(2021年首兩個月數據):

地區(鄰近地標)公寓平均呎價
D1 中央商務區(牛車水)S$2,053(約12,000 HKD)
D8 中部(花拉公園)S$1,544(約9,000 HKD)
D18 東部(白沙 住宅區)S$1,153(約6,700 HKD)
D23 西北部(武吉巴督 綠化帶)S$1,177(約6,900 HKD)
D27 北部(義順 新市鎮)S$1,030(約6,000 HKD)

不同的房屋類型,對應的公用事業費用可以相差很遠,例如組屋是由S$63 – S$173不等,公寓則平均約 S$175,獨立屋類型的房屋可高達S$293 – S$758。租客需負責的公用事業費用主要是水、電和煤氣費,電費佔50%,水費佔40%,煤氣費只佔10%。另外,寬頻上網都是租客自理,每月S$30 – S$60,視乎不同計劃的合約期和最高網速。

水電煤氣費可以透過同一間公司——「新加坡能源有限公司」(SP Group)繳交。由於新加坡天氣炎熱,夏天的時間需要長時間開冷氣,電費將會是主要的通用開支。如果想節省公用事業費用,可以轉換到較小型的公司,例如電力零售商 iswitch 提供的電力價格會比SG Group的管制價格(Regulated Tariff)更優惠。

新加坡的主要公共交通工具是地鐵(MRT)、輕鐵(LRT)和巴士。車費是按距離計算,如果用現金支付就需按每程收費;如果是使用儲值卡,就可以換乘不同交通服務,在兩小時內最多可換乘5次,換乘的相隔時間需為45分鐘內。

支付方式:

  • 儲值卡: ez-link是最傳統的儲值卡,不僅是交通卡,還可以在新加坡的零售商戶中廣泛使用。而Nets FlashPay儲值卡除了零售付款,還支援跨境付款、網上支付、銀行付款等用途。
  • 優惠卡(月票):由交通局發出,只適用於新加坡公民或永久居民,月票價格為S$128(成人)。
  • 標準車票(現金):每張車票在30日內最多可使用6次,第一程會收取額外的S$0.1按金,並於第三程退回,第六程會有S$0.1折扣。

票價表(節錄):

地鐵/輕鐵/巴士成人(單程票)成人(儲值卡)
0 – 3.2 kmS$1.70S$0.92
3.3 – 10.2 kmS$1.90 – 2.30S$1.02 – 1.48
10.3 – 20.2 kmS$2.30 – 2.70S$1.52 – 1.87
20.3 – 30.2 kmS$2.70 – 2.80S$1.90 – 2.06
30.3 – 40.2 kmS$2.80S$2.08 – 2.16
40.2+ kmS$2.80S$2.17

在新加坡,駕駛人士的平均開支為每月約S$500 – 520,不包括汽車供款。如果需要購置新車的話,每月供款將要預計額外的S$500。

養車雜費每月平均費用
入油S$150
泊車S$110
ERP電子道路收費S$30
道路稅(Road Tax)S$50
汽車保險S$130
維護費S$50

娛樂及生活雜費的預算一般為每月約 S$300 – S$500,因個人需要而異。

生活雜費費用
私人健康保險S$150 – S$300
電話費S$50
健身室月費S$140
電影戲飛S$15

新加坡的學齡制度與香港類似,也是幼稚園3年、小學和中學各6年。新加坡公立學校的主要教學語言是英語,因此多數外籍父母都會直接讓子女在公立學校就讀。新加坡的私立學校雖然都是由政府補貼,但收取的學費則因學校而異。國際學校的學費一般高達每學期S$30,000 – S$50,000。

以下為小學和中學的公立學校平均學費:

公立學校學費每月學費(小學)每月學費(中學)
新加坡永久居民S$205S$380
東南亞國家公民S$465S$780
非東南亞國家公民S$750S$1,400

大學學費則因課程和學校種類而異,非新加坡居民大約需要支付每年約S$10,000(公立大學),學士課程一般為期3 – 4年。

  • 保姆:每小時 S$25
  • 托管班:每月 S$700 – S$1300
  • 學前班/幼兒園:每月 S$150 – S$300
  • 國際學前班:每月 S$1,000 起

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資料來源:

1 Numbeo: Cost of living in Singapore

2 Land Transport Authority: Getting Around

3 Transitlink: Adult Monthly Travel Card

4 SBS Transit: Fares

校對日期:2021年3月9日

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